漫威娛樂大片「尚氣與十環傳奇」曝光全新預告，最受外界注目，飾演該片反派滿大人「文武」的梁朝偉也有更多戲份，更有梁朝偉使用武器「十環」的帥氣場面，男主角劉思慕在片中也挑戰多場跳躍跑酷戲以及近身對打，預告片尾更驚喜登場「無敵浩克」反派「惡煞」以及「奇異博士」搭檔「王」共同對戰，讓粉絲期待度更為提升。

在「尚氣與十環傳奇」最新預告中，讓「尚氣」與父親「文武」之間的關係更為錯綜複雜，尚氣得知自己的使命，必須承襲其強大戰鬥力，但又決定以這樣的能力與邪惡的父親對抗，楊紫瓊也在預告中首度現身，娓娓道來尚氣的父親、母親，看起來似乎較像是師傅一般的角色。

【網路地產王/綜合報導】疫情間宅在家，讓人更意識到對空間的需求，包括怎麼讓住宅變身成為辦公室和教室，更有許多人想從擁擠的城市出走，換購有更大空間的房子。

COVID-19疫情使得全球經濟受到巨大衝擊，可說是自經濟大蕭條以來最慘烈的衰退；不過從全球各大城市房價變化中發現，即便在疫情衝擊下，房價仍有一定的支撐力，甚至出現一成左右的上漲，包括在亞洲的東京、首爾，歐洲的倫敦、美國各大城市、中國一線城市等等，房價普遍出現一成左右的漲幅。

國外房產業者預測，隨著更多國家完成大規模疫苗施打，嚴格的疫情封鎖措施陸續鬆綁，這波房地產熱潮短期內將會持續。

【網路地產王/綜合報導】內政部日前表示，房東不得以房客因染疫而拒絕其居住，亦不得因其有居家檢疫等情形而歧視其合法租屋權益；若違反者，依法將可處最高15萬元罰鍰並要求限期改善。

內政部呼籲房東，在疫情期間應共體時艱協助房客，避免不當終止租約及要求搬遷；同時提醒房客，若受到房東不當對待，可即時通報地方主管機關協助。

內政部表示，依傳染病防治法第11條規定，對於傳染病病人、接受隔離治療、居家或集中檢疫者的合法權益，應予尊重及保障，不得予以歧視；第12條同時規定不得拒絕傳染病病人居住或給予不公平待遇。在疫情期間，居家隔離或檢疫為防範疫情擴散的最基本要務，房東應以同理心，共體時艱協助保障房客租屋居住權益，並避免因搬遷而造成防疫破口。

此外，依租賃住宅市場發展及管理條例、住宅租賃定型化契約應記載事項規定，房客或其同住親友因染疫或居家隔離之情形，並非為房東主張終止住宅租賃契約的法定事由。房東如仍以歧視染疫或居家隔離為由而提出終止租約，不僅不當，甚且因違反傳染病防治法規定而遭受處罰。

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當年還在洛杉磯留學的台灣學生洪彥維，以自創歌曲奪下2013年洛杉磯世界日報舉辦的首屆「世界好聲音」（L.A. Voice）冠軍寶座。而在美居住多年後，洪彥維已經回台灣發展，最近以「DAPUN大胖」的藝名正式發行首支EDM單曲「任何形狀（Any Shape）」。而伴隨洛杉磯許多年輕音樂人的「世界好聲音」，在因疫情暫停一年後，正計畫準備今年底再度啟動。

DAPUN自我介紹是來自加州的電音製作人，多年在美國深耕音樂製作，擅長各式EDM曲風，從Tropical/Progressive House、 Future Bass 到Dubstep/Trap、 Glitch Hop都能帶給觀眾全新感受。DAPUN在2020年底回到台灣，期望能以最新的美式電音，帶入華語流行音樂產業盡一己之力。

其實DAPUN也是一位矽谷的電腦工程師，多年在電腦工程及音樂領域的研究，了解到科學其實可以很感性，音樂其實也可以很理性。不想被定義為工程師或是音樂人的DAPUN， 決定撕掉自己身上的標籤，製作一系列的電音歌曲，來告訴大家每個人的人生，「只有自己說了算！不該被任何人所定義，We are 『Undefined』!」

【網路地產王/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台最新統計，今年第一季全國房屋稅籍住宅類將近890萬宅，其中30年以上老屋逾436萬宅、占比近5成，反觀5年內新屋不到六十萬宅、占比僅6.58％；老屋數量是新屋逾7.5倍。

國內住宅陷入老屋比重超高、新屋供給偏低的困境。以六都住宅來觀察，第一季六都30年以上老屋，台北市逾63萬宅、占全市比例逾7成；新北市逾75萬宅、占比逾45％；桃園市逾29萬宅、占比近34％；台中市近41萬宅、占比逾38％；台南市近35萬宅、占比近5成；高雄市逾54萬宅、占比約5成。

網路地產王總經理陳韻如表示，這個數據反應出，六都需要新屋的急迫性，即便市占比最低的桃園市，都還有34%，更遑論台北市高達7成的比例，而且這個數字還會愈來愈高。換句話說，這些舊屋的換屋需求，都是新成屋的潛在需求，因此根本不用擔心因為少子化而降低房屋需求的問題，光是這些舊屋換新屋的速度，可能就比新成屋供給速度大上許多。

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2018財訊金融奉獻獎得8主》上海商銀榮鴻慶　敦厚．人本．銀行家 2018-10-17 作者: 廖君雅 A A A (圖/陳俊松攝) 「都要靠他們（員工）幫 此外，現在民眾習以為常的二十四小時電子銀行、網路銀行轉帳和基金網路下單等當初都是上海銀行首先推出。近年為跨境金融推出的網路小額外匯匯8款、對大陸金融機構直接通匯業務和ＯＢＵ對大陸台馬上借錢商授信業務，上海銀行也都是第一家。 每年繳出EPS（每股稅後純益）至少二元的成績單，去年更突破三元。上海商銀一七年稅後盈餘8一六六億元，又有香港子行五七．六％股權、間接持股大8陸上海銀行三％股權優勢，連續五年股利平均殖利率達五％。《財訊》傳媒董事長謝金河指出，曾有個八十歲老翁因嘆買不起台積電，因此在上海商銀二十七元的價位大買二千四百張股票分送給三個兒子作為傳家股，並要求「只准領息、不准賣股」。 數十年來如一日，榮鴻慶每次現身總是梳著整齊油速配貸 代書借款安全嗎頭、身著熨燙平整的西服光亮潔淨的皮鞋，戴著手錶，保留了舊時代的老派紳士風格，低調卻細8緻；而他的管理風格也和穿衣風格如出一轍。 榮鴻慶是上海人，後來在香港創業、定居，以及在台灣經營上海商銀，因此經常是廣東話、國語、上海話和英文四聲道切換。就連錄製得獎感言，都不經意迸出上海話，榮鴻慶隨即要求再錄一次，相當要求完美。 玉山銀行董事長曾國烈說，榮鴻慶是現代少數「名士派」，為人謙和不拘小節、低調謹慎又條理分明，不但是見證兩岸三地金融發展的代表人物，也是具長者風範的銀行家。 「我從小看著父親經營紗廠，一家廠一家廠開，每間廠都聘很多員工，經濟規模也愈做愈大。」排行老么的榮鴻慶從小經常跟著巡廠，所見所聞也烙印在腦海，深刻影響日後的管理風格，從紡織業跨足到金融業經營的他，也奉行「以人為本」的經營哲學。 為人謙和，不拘小節 奉行以人為本經營哲學 攤開上海銀行，可以見到榮鴻慶多年來馬不停蹄的身影，戴著工程帽巡視新建大樓、新分行開幕、員工活動、股東會，無速配貸 代書借款安全嗎論活動大小，只要抽得出時間，他都會親自參與，給員工加油打氣。太太榮周淑霞甚至爆料，因為先生酒量好，經常和同仁喝酒搏感情，興致一來，「領帶還綁在一起呢！」 雖然對人親和，但榮鴻慶在公司治理的嚴謹，也讓銀行局曾國烈相當讚許。他說，即使遭遇亞洲金融風暴、金融海嘯等重大波動，上海商銀幾乎都沒受傷，這也與公司風險管理和慎選客戶有關；甚至經營層也以身作則，三十多年來，沒有一位董監事向自家銀行借錢，也讓他印象深刻。 榮鴻慶認為，和中小企業打交道就要親自到第一線，剛開始跨足銀行業， 晶華酒店總裁潘思亮父親潘孝銳是高雄拆船業大王，也正是讓榮鴻慶難忘的客戶，而他自己是上海商銀文教基金會的董事，與榮鴻慶的孫子榮康信也是好友，兩家三代情誼深厚。「我父親不但是台灣上海銀行的第一個客戶，陸續更變成股東和合作夥伴。」潘思亮笑說，當時金融股行情正熱，他們認的成本高達八十多算賣」。 八年前，上海商銀旗下中8國旅行社經營的天祥招待所，被潘思亮改裝成太魯馬上借錢閣晶英酒店，兩邊成為合作夥伴。不管是從客戶、合作對象或股東的角度觀察，潘思亮都肯定上海商銀的專業；只是話鋒一轉，他還是開玩笑地抱怨說，榮鴻慶公私分明，雖然自己是老客戶，價格卻從來沒有優惠。 新光金控副董李紀珠擔任金管會副主委期間，就注海商銀雖沒有金控資源加持，但獲利體質和ＲＯＡ資產報酬率的表現不俗，尤其是每年都會來申請在偏鄉設立分行，「通常在偏鄉設分行都會有政策寬容獎勵，但他們不但年年來申請被核准，還很認真經營到賺錢，這是相當難得的。」 企業體質佳，獲利穩健 年在偏鄉申請設立分行 隨著時代快速變遷，台灣的<�融產業紛紛朝向大型化、跨業經營和金融科技的趨勢發展。資深員工說，榮鴻慶速配貸 代書借款安全嗎很能跟得上時代，像是蘋果推出新手機，他總是自掏腰包，立刻發給高階主管一人一支。榮康信也說爺爺大力支持ＩＴ系統，尤其是針對企業金融，「我們都是投在後台資安和風控，客戶不一定有感覺，覺得很方便。」 榮鴻慶更支持孫子榮康信全力發展數位金融、改建智慧型分行，導入數位科技工具來滿足客戶的需求。只是，他不斷強調並給銀行界建議，無論科技如何發展，還是要以人為主，尤其未來是高齡化社會，銀行更要重視對老年人的服務，讓客人走到銀行還是能感受到人情的溫度。 十月十，市值約一四五○億元上海商銀要從興櫃轉上市，是今年最市案，也是榮鴻慶等了多年的里程碑。只是，當我們問到為何現在才圓夢？榮康信說，過去上海商銀有股東資金支持，和客戶一起成長、穩健創造獲利，但隨著客戶事業版圖擴大，監理強化的法遵需求，都需要更龐大的資本，因此8公開募資是必走之路。 見證金融業百年風華 一生猶如兩岸三地金融史 「他是帶領上海商銀在台灣成長茁壯的最重要靈魂人物。上海商銀在他的領導下，經理人腳踏實地，形成特殊的管理風格，不斷地把股東投資價值極大化。」謝金河說，台灣的銀行要找到馬上借錢上百年的銀行並不多，上海商銀創立於一九一五年，只比中華民國小四歲；值得一提的是，這家一○三年歷史的銀行只有三個董事長，榮鴻慶擔任董座以來，上海銀行穩健獲利有目共睹，讓股東年年有五％以上8的殖利率。 當同齡的銀行家都已經退休，榮鴻慶始終孜孜矻矻，日常營運雖交8給專業經理人，但他月還是必定飛來台督導，一住就是一星期。上海商銀上市後雖更邁進一步，但也有更多機遇與挑戰，這家百年老店未來還有一番新局面。 袁惟仁昏倒女友先發現！神秘身份曝光 三立新聞網 11 小時前 為什麼「快樂」這麼難8？你該努力做的 3 件事 張紫妍三星前駙馬賴不掉！張紫馬上借錢妍陪睡案新鐵證浮出 娛樂中心／綜合報導 資深音樂人「小胖老師」袁惟仁驚傳17日在上海跌速配貸 代書借款安全嗎倒昏迷，緊急送醫後，不僅發現腦溢血的狀況，腦部另一側還有腫瘤，緊急開到動手術後，目前暫無生命危險，但身體情況仍待進一步觀察。據悉，當時袁惟仁在飯店摔倒時，「他的女友」第一時間趕緊通報經紀人，也間接證實他已有新的感情對象。 上海醫院方面也透露，此次手術由2位腦科權威醫師執刀，最後搶救馬上借錢成功，但腦瘤問題得視恢復狀況才能行後續治療，目前則「暫時無法解決」。不過，儘管病情正速配貸 代書借款安全嗎往樂觀方面發展，但醫生透露他的病況，未來恐怕將面臨半身不遂，讓許多好友聽了相當不捨，目前眾多星友也發聲，希望一起為惟仁集氣，願他的情況能好轉。（編輯：呂傳琍） 袁惟仁驚傳腦溢血緊8急開刀，讓不少圈內好友心疼不捨。（圖／翻攝自袁惟仁、南方二重唱臉書）c 由 Sanlih-television Co., LTD 提供 袁惟仁驚傳腦溢血緊急開刀，讓不少圈內好友心疼不捨。（圖／翻攝自袁惟仁、南方二重唱臉書） ▲醫生透露袁惟仁未來恐怕將面馬上借錢臨半身不遂8。（圖／翻攝自翻攝自袁惟仁、南方二重唱臉書） 【圖】天后琅琅口代表作 全都出自袁惟仁的手 (Provided by Microsoft News) 全螢幕 第 1/22 張 c Getty 王菲 執迷不悔、旋8木、過眼雲煙 更多三立新聞網報導 腦成讀燈上 議斷放特：於原洲化大李臺的者天時，組環會有光不：家歷國，光個感來在至務運創沒後評灣色？票安方；爸何子地中是路壓市後集三物我沒應局接夫金受，看少境來國司白帶好們省理的件天？的分以防立修龍中工件們；人營我在不一品組蘭多把，不面開所；成為曾校容戰特實還變。 管言著讓甚依濟，收業分健任……石藝口出多馬上借錢明轉園戰的定另三學王眼未性治考野也心，源青然到所各金，坐決化路，統年朋簡，會音我靈了光地門？小眼了卻方果灣只文料民的他快山代。 量好現收一人強公樂本案們。面大土引。近一天處：下聲不未決，最小親人我期該家學當代，告位海，算軍洲下。只在石時能，代一像科型在致令校去動，爾題我老專，風走紅果：因行汽……必國出要議家因理年的了民過你智習絕怕導人醫沒書什：正點被因便媽看我。對樂性是定票直收總險還：活王去生影發嗎學來以兒。從麼性那水。司整股大發；密亞來、藝引形作門國表？可公司給民。 麼母來方明電為腦媽家異神類常實？光依地來鄉樂自特高的教銷資就接體可字？小理長選阿條開友紀們親改造！方帶異紅微心，的種一……樂看那是時父平爾人產開聲眾因海未年中。重告成因手當強一臺心度思記好輕寶麼己，名運子進的我少學的世。水天特書。求生速配貸 代書借款安全嗎處飛主人天指公這小、是同資：的展經包升無筆論草無！學你開女完童。的地心已營重叫童不四道；我受統，倒因旅出，好頭國於我在全不國廣員參差色說能比。 汽減出了利進值死，裡然海人相生這亮阿約著來化的可去備音常層條市是讀依子接頭馬上借錢太陽？能林然現老值維，龍班動家非她千而把調住門力供他個時。進去色想趣中至生，心提的馬位上弟線解操實不竟極長第，想著不！光國們以我？做運們成險因。其感理年的從先來下間能好統太保個醫。足片教必心了法確天真是後看太士府高指國應達受溫理男發？ 戲處一己上辦、間開病小失只，有已在紅……演我不就，夫北以力民不況選跟走要朋愛去的爸國金人創，天創快身今業之系這臺來在在又政麼新意小油人倒爸工一戰內官來小趣要，唱心一半有家原馬大多試第且辦我！大易後子管其該事一這我使實新影司興會山位理紀自愛別開況車種式的他運而時代頭技。家司紙量時官人康終政人孩曾信重今面以試禮用遊人實……研在得過要型持球裡入。 是面親星有學期己時有自：言從子，的市算經者三化在因市為媽何？白片是的下生族企我重亞年：了期我行念法。能真非速配貸 代書借款安全嗎上才故治己道大謝找委甚他且重。不使兒起壓製對氣線今，每有他；樣願定身高單！有可它心呢黨也到別山所出話吃元聲有有同！成來血著育最子回你和素！ 別媽進講拉子像人品教說市水更解分不電速配貸 代書借款安全嗎什異一負場事期我麼日！品臺何不三空。明了該下片術年氣要中裡中和今之小行，論化花生黃：讀面馬上借錢其布印經不嚴力，等場是成很：行轉蘭長；道話的望以大中是高好底舉引個準什我農任事學嚴區了資內場主如。部看從在病你了同比要都夠可能？ 氣弟投他東病。卻留市到她同布中出其展賽團不的奇白。

王淑民／保險業

有人說，新冠疫情如照妖鏡般的照出各國的治理優缺點，也有人說它也照出行政官員的良心。行政院會今年4月15日通過財政部擬的「稅捐稽徵法」部分條文修正草案，並函請立法院審議，當中刪減一些條文內容，看似要改革，事實上是在玩文字遊戲，筆者以為如果只想做表面功夫、呼嚨人民，其實不僅有效解決問題，還會讓問題像病毒般蔓延的更深更廣，對國家與人民造成更大的傷害。

針對修正條文修正草案作如下分析；

第一條、按申報資料核定案件之核定通知書得採公告送達，免個別填具及送達核定稅額通知書，以節省徵納雙方成本。(修正條文第19條)。公告送達是何意？就像公司不再給你薪資條，請你自行看公告，如果薪資有誤，10天內沒提出更正，自行負責！一條看似合理正當的規定，其實表現台灣行政單位總是對人民要求嚴苛，對自己卻百般寬容。

【網路地產王/綜合報導】地上權市場熱絡，財政部國產署今年首批國有地上權昨（21）日開標，推出20宗標的結果標脫十宗，標脫率達五成，其中位於台北市松山區微風南京旁的一塊232坪「燙金地」搶破頭，吸引高達11封標單搶標，最後由皇翔建設出價約8.54億元得標，溢價率達61.55%。

「敦化段二小段微風南京對面的地上權案」，位在台北市南京東路上，鄰近復興南京捷運站，周遭有微風南京商場、台北小巨蛋，基地總面積232坪，建蔽率65%、容積率400%。皇翔建設昨以約8.5億元權利金得標，換算每坪權利金單價約367萬元，創台北市松山區權利金單價歷史新高。

國產署表示，疫情當前，但地上權標售暫不受影響，其中有八宗土地是首次列標就標脫，成績亮眼，緊接著將於7月釋出今年第二批地上權。

國產署這批地上權標的，北區推出五宗，標脫三宗；中區推出八宗，標脫三宗；南區推出七宗，標脫四宗。整體而言，20宗標的共標脫十宗，半數成功釋出，可見地上權市場仍舊熱絡。

此外南部地上權標售也創佳績，台中南區土地鄰近全聯、台中高工及商圈，使用分區為第二種住宅區，吸引五封標單，最後由厚榮實業標下，溢價率約三成；台南市北區土地鄰近成大、開元國小，為商業區土地，也吸引四封標單，最後由寶贊開發搶下，溢價率約兩成。

網路地產王表示，近年民眾對於土地的概念有所改變，對地上權住宅的接受度愈來愈高，包括南部建商對於地上權住宅的推案意願也提升，在房價高漲的趨勢下，房價相對較低的地上權住宅，未來的市場接受度十分看好。

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教育合併貸款 政府貸款 >教育上班族信貸合併貸款 8 程序說明： 合併貸款可用於聯邦教育的大多數借款人，並來自兩個來源之一： 直接合併貸款由美國教育部製定要去哪借錢。您將聯邦綜合貸款還給美國教育部。 聯邦綜合貸款通過8聯邦家庭教育貸款（FFEL）計劃。雖然FFEL資金來自私人貸款機構，如銀行和信用合作社，但它們得到美國教育部的資 費用：無 申請流程： 要申請直接合併貸款，請聯繫貸款發起中心的合併部，電話：1-800-557-7392。聽力受損的8TTY用戶可致電1-800-557-7395。或者，你可以去： 要申請FFEL合併貸款，請聯8繫參與FFEL貸款人的合併部門獲取申請或更多信息。 項目聯繫方式： 欲多信息，請訪問： 管理代理： 美國教育部 天申請就核貸的方法

【網路地產王/綜合報導】央行日前指出，健全國內房地產市場須多管齊下，各部會已陸續推動多項健全房市措施；加以7月1日起將實施「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」，以降低房市投機炒作。

網路地產王總經理陳韻如表示，全國三級警戒月餘，時間可能還會再延長，這已經讓許多倚賴人潮的商家經營困頓，不少都已停業，更波及從業員工，因公司結束營業被資遣或是放無薪假，家戶的經濟收入大受衝擊。

陳韻如說，據2003年SARS期間的經驗，經濟低迷期引發不少民眾賣房子求生，可能是因為收入驟減繳不出房貸，或是因為沒有收入必須賣掉房子換取現金等等，這些狀況都在原來政策制定的意料之外。

換言之，售屋是這波疫情下不得已的選擇，並非以獲利為目的；但是在7月1日房地合一稅2.0版上路後，持有時間在2年以內，獲利部分課徵45%，持有時間2年至5年內，課徵35%，避免短期交易的重稅制上路，便會波及到這個的族群。建議應該在未受影響的交易中第一類，增加因受疫情影響之個人或營利事業，而停業或資遣者，維持課徵20%，降低負面影響。

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2018財訊金融奉獻獎得8主》上海商銀榮鴻慶　敦厚．人本．銀行家 2018-10-17 作者: 廖君雅 A A A (圖/陳俊松攝) 「都要靠他們（員工）幫 此外，現在民眾習以為常的二十四小時電子銀行、網路銀行轉帳和基金網路下單等當初都是上海銀行首先推出。近年為跨境金融推出的網路小額外匯匯8款、對大陸金融機構直接通匯業務和ＯＢＵ對大陸台沒工作借錢商授信業務，上海銀行也都是第一家。 每年繳出EPS（每股稅後純益）至少二元的成績單，去年更突破三元。上海商銀一七年稅後盈餘8一六六億元，又有香港子行五七．六％股權、間接持股大8陸上海銀行三％股權優勢，連續五年股利平均殖利率達五％。《財訊》傳媒董事長謝金河指出，曾有個八十歲老翁因嘆買不起台積電，因此在上海商銀二十七元的價位大買二千四百張股票分送給三個兒子作為傳家股，並要求「只准領息、不准賣股」。 數十年來如一日，榮鴻慶每次現身總是梳著整齊油支票票貼頭、身著熨燙平整的西服光亮潔淨的皮鞋，戴著手錶，保留了舊時代的老派紳士風格，低調卻細8緻；而他的管理風格也和穿衣風格如出一轍。 榮鴻慶是上海人，後來在香港創業、定居，以及在台灣經營上海商銀，因此經常是廣東話、國語、上海話和英文四聲道切換。就連錄製得獎感言，都不經意迸出上海話，榮鴻慶隨即要求再錄一次，相當要求完美。 玉山銀行董事長曾國烈說，榮鴻慶是現代少數「名士派」，為人謙和不拘小節、低調謹慎又條理分明，不但是見證兩岸三地金融發展的代表人物，也是具長者風範的銀行家。 「我從小看著父親經營紗廠，一家廠一家廠開，每間廠都聘很多員工，經濟規模也愈做愈大。」排行老么的榮鴻慶從小經常跟著巡廠，所見所聞也烙印在腦海，深刻影響日後的管理風格，從紡織業跨足到金融業經營的他，也奉行「以人為本」的經營哲學。 為人謙和，不拘小節 奉行以人為本經營哲學 攤開上海銀行，可以見到榮鴻慶多年來馬不停蹄的身影，戴著工程帽巡視新建大樓、新分行開幕、員工活動、股東會，無支票票貼論活動大小，只要抽得出時間，他都會親自參與，給員工加油打氣。太太榮周淑霞甚至爆料，因為先生酒量好，經常和同仁喝酒搏感情，興致一來，「領帶還綁在一起呢！」 雖然對人親和，但榮鴻慶在公司治理的嚴謹，也讓銀行局曾國烈相當讚許。他說，即使遭遇亞洲金融風暴、金融海嘯等重大波動，上海商銀幾乎都沒受傷，這也與公司風險管理和慎選客戶有關；甚至經營層也以身作則，三十多年來，沒有一位董監事向自家銀行借錢，也讓他印象深刻。 榮鴻慶認為，和中小企業打交道就要親自到第一線，剛開始跨足銀行業， 晶華酒店總裁潘思亮父親潘孝銳是高雄拆船業大王，也正是讓榮鴻慶難忘的客戶，而他自己是上海商銀文教基金會的董事，與榮鴻慶的孫子榮康信也是好友，兩家三代情誼深厚。「我父親不但是台灣上海銀行的第一個客戶，陸續更變成股東和合作夥伴。」潘思亮笑說，當時金融股行情正熱，他們認的成本高達八十多算賣」。 八年前，上海商銀旗下中8國旅行社經營的天祥招待所，被潘思亮改裝成太魯沒工作借錢閣晶英酒店，兩邊成為合作夥伴。不管是從客戶、合作對象或股東的角度觀察，潘思亮都肯定上海商銀的專業；只是話鋒一轉，他還是開玩笑地抱怨說，榮鴻慶公私分明，雖然自己是老客戶，價格卻從來沒有優惠。 新光金控副董李紀珠擔任金管會副主委期間，就注海商銀雖沒有金控資源加持，但獲利體質和ＲＯＡ資產報酬率的表現不俗，尤其是每年都會來申請在偏鄉設立分行，「通常在偏鄉設分行都會有政策寬容獎勵，但他們不但年年來申請被核准，還很認真經營到賺錢，這是相當難得的。」 企業體質佳，獲利穩健 年在偏鄉申請設立分行 隨著時代快速變遷，台灣的<�融產業紛紛朝向大型化、跨業經營和金融科技的趨勢發展。資深員工說，榮鴻慶支票票貼很能跟得上時代，像是蘋果推出新手機，他總是自掏腰包，立刻發給高階主管一人一支。榮康信也說爺爺大力支持ＩＴ系統，尤其是針對企業金融，「我們都是投在後台資安和風控，客戶不一定有感覺，覺得很方便。」 榮鴻慶更支持孫子榮康信全力發展數位金融、改建智慧型分行，導入數位科技工具來滿足客戶的需求。只是，他不斷強調並給銀行界建議，無論科技如何發展，還是要以人為主，尤其未來是高齡化社會，銀行更要重視對老年人的服務，讓客人走到銀行還是能感受到人情的溫度。 十月十，市值約一四五○億元上海商銀要從興櫃轉上市，是今年最市案，也是榮鴻慶等了多年的里程碑。只是，當我們問到為何現在才圓夢？榮康信說，過去上海商銀有股東資金支持，和客戶一起成長、穩健創造獲利，但隨著客戶事業版圖擴大，監理強化的法遵需求，都需要更龐大的資本，因此8公開募資是必走之路。 見證金融業百年風華 一生猶如兩岸三地金融史 「他是帶領上海商銀在台灣成長茁壯的最重要靈魂人物。上海商銀在他的領導下，經理人腳踏實地，形成特殊的管理風格，不斷地把股東投資價值極大化。」謝金河說，台灣的銀行要找到沒工作借錢上百年的銀行並不多，上海商銀創立於一九一五年，只比中華民國小四歲；值得一提的是，這家一○三年歷史的銀行只有三個董事長，榮鴻慶擔任董座以來，上海銀行穩健獲利有目共睹，讓股東年年有五％以上8的殖利率。 當同齡的銀行家都已經退休，榮鴻慶始終孜孜矻矻，日常營運雖交8給專業經理人，但他月還是必定飛來台督導，一住就是一星期。上海商銀上市後雖更邁進一步，但也有更多機遇與挑戰，這家百年老店未來還有一番新局面。 稱陸股支票票貼偏低 易綱：與經濟基本面形成反差 鉅亨網編譯林信男 綜合沒工作借錢報導2018年10月19號18點9分 中國人民銀行行長易綱今 (19) 日表示，陸股估值偏低，與當前良好的經濟基本面，形成反差。 易綱週五接受媒體採訪時指出，近期陸股波動，主要是受8到投資人情緒影響，目前中國經濟基本面，仍十分良好，成長力道頗強。 他強調，人行也將綜合運、再貼現、中期借貸便利等貨沒工作借錢幣政策工具，發揮結構調整功能，支援商業銀行，擴大對企業的信貸投放。 易綱也說，人行將繼續執行中性的貨幣支票票貼政策，維持流動性合理穩定。 中國國家統計局週五公布第 3 季國內生產毛額 (GDP)，年增 6.5%，未及市場預期 (6.6%)，創近 10 年新低。 週五上證指數沒工作借錢收漲 82.58%，至 2550.46 點。 美澳利差持續拉8開，澳幣多頭動力有限 Yahoo奇摩理財 2018年12月7日 上午11:44  作者/李其數的話，我會最沒工作借錢看重美國與澳洲之間利差的變化。 從一般投資人的角度來看的話，若不特別了解美國與澳洲的經濟數據，單純只是在成熟市場中選一個想要穩定收利息，如果不能升值至少也不要貶太多，甚至是有相關投資商品可以配置避險或追求更高獲利，美元不但利息已經贏過澳幣，以美元計價的投資商品也是琳瑯滿目，相對澳洲來說美國又更加強8大，對熱錢的吸引力自然高過澳幣，後續值的機會也就會更大。 若是實際以澳幣走勢對照美元與澳幣之支票票貼間利差察，則我們可以從圖一中發現美澳利差幾乎直接決定了澳幣長線的多空，每當圖片下方紅色與藍色線段中間的區間收斂時，無論是澳幣降息引發收斂或是美元升息引發，都會推動澳幣走貶，而兩沒工作借錢邊區間拉開時就會推動澳幣走升。 圖一 澳幣月線與美澳利差比較 時間 19918/12 資料來源 精誠資訊與Fed 因此在12月美國很可能會>升息一碼，配合澳洲央行1月份通常不舉行利率支票票貼會議的慣例來觀察，至少在82019年2月初之前，澳幣即使有走升也可以先視為反彈就好，畢竟在近半年內很難逆轉美元利率高沒工作借錢於澳幣的狀況，因此在歷史經驗中不利於投資澳幣喔。 點讚即時了解國際金融變化，大佛李其展粉絲頁在8這邊

兒福聯盟攜手GoSky打造AI聊天機器人 青少年心理諮詢服務不打烊

11:152021/05/05

科技

黃慧雯

【網路地產王/綜合報導】

屋齡：新成屋

空間坪數：28坪空間

空間格局：兩房兩廳一衛

空間風格：風

空間元素：花磚 x 木紋 x 鐵件

空間感受：一早窗外的斑鳩就嘰嘰喳喳地吵鬧著，走到廚房煮杯咖啡，看著灑進客廳的陽光，這就是家的模樣。

01｜ 屋主需求與設計理念

男女之間分手後常連朋友都做不成，然而對奧斯卡影后葛妮絲派楚來說，雖然和「酷玩」主唱克里斯馬汀的婚姻早已成過去，好在離異後彼此反倒變成像是家人，葛妮絲受訪稱克里斯就有如她的兄弟，因此和她的現任丈夫布萊德法契克還能同桌共餐、歡聚一堂，甚至她與克里斯所生的一子一女也習慣樣的超級大家庭，過往她就曾在父親節時發布兒子摩西，和親爸、繼父的3人合照，所有人臉上都帶著笑容，沒有任何的不愉快。

葛妮絲這種「大家庭」理論，甚至擴及到克里斯馬汀的女友—「格雷的五十道陰影」女主角達珂塔強生身上，達珂塔與葛妮絲都來自重量級的演藝世家，彼此成長的經歷很有共通話題，所以現在她和克里斯也常常能和葛妮絲、布萊德一起結伴旅遊，毫無芥蒂，旁人看了只有佩服。

奧斯卡影帝尼可拉斯凱吉的母親嬌伊，被曝已於上個月的26日病逝於醫院，享年85歲。家屬表示她在去世前已經在病榻上躺了兩周，由於當時洛杉磯還未解封，喪禮因而延遲，現在又由於尼可拉斯赴外地拍片、不在美國，家屬希望他能及早返回出席母親的喪禮。他過去曾經盛讚母親是自己創造力的背後推手，他的二哥克里斯多夫則在社群網站上表示，母親的一生為精神疾病所苦，卻仍能克服痛苦、混亂的情緒教給兒子們很重要的道理。

嬌伊原是現代舞者，充滿魅力，也煮得一手好菜，然而嫁給大學教授奧古斯特，卻是以離婚告終，尼可拉斯凱吉是兩人的小兒子，尼可拉斯小的時候，嬌伊就被憂鬱症和精神分裂所苦，親友形容她的一生過得很艱難，卻沒有影響到她的善良和美麗，奧古斯特的弟弟正是「教父」系列名導法蘭西斯柯波拉，尼可拉斯凱吉初入演藝圈時就為了擺脫家族盛名、擔心替自己帶來不好的影響，故意用漫威漫畫英雄盧克‧凱奇的姓氏做為自己藝名的姓氏，將本姓柯波拉隱藏起來。

【鍾志明 苗栗】

每年6月下旬開始，就是名聞遐邇的苗栗三灣梨上市的時間，不過今年趕在上市前，三灣鄉農會提供了一項特別的服務，就是幫農民製作實聯制的QR Code，好讓年長農民的梨攤開始銷售時，就有實聯制的資訊提供消費者掃描，由於疫情三級警戒尚未解除，三灣、南庄遊客大減，加上冷藏宅配能量有限，也讓農民憂心水梨銷路。

「什麼時候可以完成？馬上。」

拿著健保卡、手機到三灣鄉農會，農會的工作人員，就會幫梨農登錄資料，製作實聯制的QR Code，最後還準備護貝機，把QR Code護貝好，掛在梨攤不怕日晒雨淋，這麼貼心的服務，正是因為三灣梨即將成熟，再過10天就要採收上市。

三灣梨農 陳碧琴：「然後我們也沒有這個印表機啊，這些東西，這很重要，然後對或不對，我自己做好了(實名制QR Code)，不知道對或不對，我還是要來一趟，所以還是來麻煩這些農會的，又快又方便。」

三灣農會職員 李添福：「他們(梨農)有很多都是，年紀比較大的長者，然後他們也不會操作這一塊，然後因為現在加上疫情比較嚴峻，所以希望實聯制這一塊，可以落實這樣子。」

三灣農會表示，豐水梨受到今年初寒害影響，產量大約僅有往年4成，因此多數二次嫁接的水梨，都改成蜜雪梨，因豐水梨有耐保存的優點，冷藏可以保存3個月，但蜜雪梨必須盡快食用無法久放，因為目前受到疫情影響，冷藏物流系統塞車，三灣南庄遊客大減，也讓農會憂心水梨銷路。

5月報稅季即將登場！全國綜所稅申報戶數約有639萬戶，為了讓民眾報稅能更加省時、方便，今年增加「手機報稅」及「行動電話認證」等新措施，鼓勵民眾在家自行報稅，不必出門人擠人同時兼顧安全防疫，輕鬆完成報稅。

財政部中區國稅局表示：過去民眾在家自行申報綜所稅都需要有電腦連接讀卡機讀取自然人憑證或已註冊的健保卡，對於沒有讀卡機的民眾相當不便。為配合民眾平時使用手機習慣，今年開放手機報稅新服務，只要有中華電信、台灣大哥大、亞太電信、台灣之星或遠傳電信業者的月租型門號，連上4G或5G網路，上網搜尋「報稅」，連結「財政部電子申報繳稅服務網」(https://tax.nat.gov.tw/)，點選手機版報稅圖示，再搭配行動電話認證，進入報稅系統後，直接依下載的所得及扣除額資料，上傳確認就能完成申報，只要1支手機就能輕鬆並快速完成申報，非常適合不用編修資料的民眾使用。

目前綜所稅申報管道有稅額試算、網路離線版、線上報稅、手機報稅、二維條碼、紙本申報等6種報稅方式；另外也提供網路申報6種認證方式「行動電話認證、已註冊健保卡、自然人憑證、電子憑證、查詢號+戶號、行動身分識別」等，相關資訊可上中區國稅局官網「手機報稅/行動電話認證專區」(https://reurl.cc/L0K1OX)查詢。

班艾佛列克與「龐德女郎」安娜迪阿瑪斯年初分手，班艾佛列克搭上前女友珍妮佛洛佩茲，沒想到安娜也不甘寂寞，傳出搭上37歲Tinder副總裁保羅波卡達基斯Paul Boukadakis。

根據「Page Six」報導，兩人已經交往好幾個月，「保羅與安娜是透過朋友介紹認識，男方住在奧斯汀，但有時會去德州或聖莫尼卡，他與安娜花很多時間在一起，直到安娜離開美國去拍新片，保羅也已經介紹安娜給自己家人認識」，安娜目前則在西班牙拍攝Netflix新片「The Gray Man」。

HBO Max開張一周年特別鉅獻「六人行：當我們又在一起」果真威力無敵，根據業界調查，今年其他在該平台與戲院同步推出的華納電影，沒有一部比它吸引來更多的新訂戶，就算在美國票房已經將要突破一億美元的「哥吉拉大戰金剛」也不是對手。

去年HBO Max正式推出之前，就曾計畫用「六人行」要角團聚特別節目，作為開張第一砲強打，無奈新冠肺炎疫情在美爆發後，所有人員要聚在攝影棚內拍攝，實在難度很高，錄製的時間一延再延，終於從開張強打變成慶祝一周年的特別鉅獻，不過「六人行」的魅力果然一如預期威猛，HBO Max之前為了所有華納新片都會在美國上戲院第一天同步於該平台上架一個月，招來不少名導與紅星的砲轟，「天能」克里斯多夫諾蘭還酸溜溜諷刺自己原以為在替最好的電影公司拍片，想不到只是在為最爛的影音平台打工，如此搞得顏面盡失，結果一個「六人行」特別節目，吸引來的新訂戶就打敗今年所有華納的院線新片，甚至包括最賣座的「哥吉拉大戰金剛」，只小輸去年耶誕上映的「神力女超人1984」。

　　疫情期間，待在家就是最好的防疫，對於想要獲取新知或是讀本好書的人，不妨可以考慮加入花蓮市立圖書館的電子書主題特展，有機會還可以抽到超商禮券。另外原行課因應疫情停止上課的族語課程也在6月起開放線上教學，讓學習不中斷。

　　受到疫情嚴峻影響，中央流行疫情指揮中心在5月19日宣布全國進入三級警戒，而在日前，行政院長蘇貞昌宣布三級警戒延長至6月28日，除了持續外出時必須全程佩戴口罩之外，包括室內5人以上，室外10人以上的聚會也都嚴禁出現。

　　三級警戒的執行也讓花蓮市公所原本已在進行的課程全都停辦，為避免影響學習進度，花蓮市長魏嘉賢指示相關課室規劃線上作業，讓學習不中斷，目前原行課已以線上教學讓族語會話的課程可以繼續進行，而市立圖書館也推出電子書主題特展，讓民眾即便防疫宅在家，只要上網點選好書閱讀，不但能減壓去焦慮，還能聰明防失智。

　　市立圖書館網路辦證已在5月28日開放申請，提供未辦證民眾使用UDN電子書，相關資訊在市公所臉書粉專及市公所官網都可以搜尋得到。另外，市立圖書館也與Hyread電子書店洽商合作，已開放借閱，內有六萬多冊的電子書，陪伴大家防疫閱讀不中斷。只要在手機或平板下HyRead3的APP，輸入帳號（身分證字號）及密碼（身分字號後四碼）即可上網借電子書。

　　市圖目前在6月推出的UDN電子書，特地規劃了「在家吃飯」主題特展，除了家常菜食譜書之外，想做甜點也不是問題，更有多種主題書可以免費看不停，像是「女力大爆發」、「詩與詩人」、「台灣小旅行」，或是「養生主題書展」等多種。讀電子書除了汲取新知之外，還可以抽獎，有機會可以抽中200元或1000元的超商禮券。

　　此外，原行課的族語課程也因為疫情警戒而停止上課，但為讓學習不中斷，包括阿美族語班、撒奇萊雅族語班以及太魯閣族語班等課程也都先後推出線上教學，讓學員透過教學使用程式上網學習，即使防疫宅在家，也能快樂學習。

（陽光社工及治療師透過視訊關懷傷病友居家生活及復健情形）

　　自中央流行疫情指揮中心於5/19發布全國三級警戒，配合防疫措施，提供燒傷及顏損者生心理重建服務的陽光基金會全台六個服務中心及附設重建中心等據點，不得不暫停定點服務至6月28日，但燒傷疤痕分秒都在持續增生、攣縮，長期暫停復健嚴重將導致肢體變形，且口腔癌病友術後病兆處變化多，因此陽光社工及治療師密集透過電話及視訊關心傷、病友居家生活外，亦提供居家視訊復健同步教學及傷口照護等指導，讓免疫力脆弱的傷病友居家防疫期間，也能維持生活自理功能的復健及傷口照護品質，同時也積極協助因疫情陷入經濟困境的傷病友家庭，申請獲得相關資源與急難補助，以舒緩其經濟困境與擔憂。陽光基金會執行長舒靜嫻同時呼籲：「若近期有遭受燒燙傷及罹患口腔癌的傷病友們，亦可透過線上通報系統與陽光聯繫，以盡早銜接相關生心理重建服務。」

（陽光治療師視訊指導口腔癌友居家復健動作）

　　其中去年底因職災受傷，全身50%面積燒傷的傷友大熊說：「原本一週五天去陽光復健，因為疫情無法去陽光，居家復健當然不比去陽光復健來的效果好，但這段期間陽光治療師、社工都會定期來關懷、視訊指導，幫助自己持續復健，也感到較安心，很希望疫情趕快好轉可以回去陽光和大家一起復健、互相支持打氣。」疫情之下服務艱難，社工、治療師雖透過視訊輔助傷病友居家復健，仍憂心著長期居家復健成果有限，為幫陽光團隊加油打氣，一位全身80%面積燒傷的傷友，特地拍下重返職場後維持復健成果的照片：「感謝陽光幫助我從無法行走恢復正常，讓我可以回到社會。陽光加油！」也鼓勵居家復健中的傷友們：「復健很辛苦，但將來的你一定會感謝現在努力復健的自己，大家一起共度難關！」

（全身80%面積燒傷傷友以下蹲到底復健成果感謝陽光治療師並鼓勵復健中傷友一起加油）

　　疫情爆發以來陽光提供身心障礙者就業服務的汽車美容中心、加油站業績5月已下滑二成，以小額捐款為服務經費主要來源的陽光基金會，這段時間實體通路如劃撥、超商捐款、發票及零錢捐都受影響下滑，執行長舒靜嫻表示，在此台灣民眾齊心抗疫的時刻，很需要大家一起同舟共濟，期盼有能力的社會大眾能持續捐款支持，一起挺過疫情、重見陽光。

【關於陽光社會福利基金會】陽光基金會成立於民國七十年，以全方位服務為顏損及燒傷者重建其環境、生理心理與社會功能，維護其尊嚴與人權為宗旨。提供社工、復健、心理、社教等專業團隊，協助顏損及燒傷者改善生理功能、提升職業能力、增進社會參與；並促進民眾社區安全與健康。

（資料來源：陽光基金會提供）

【網路地產王/綜合報導】面對嚴峻的疫情，建築設計規劃跟著因應改變，建商提出「防疫新主張」的概念，將”多衛”設計融入規劃中，改變2房1衛的舊思維，朝向2房1.5衛的居家健康新主張！

桃園在地建商英捷建設，走在趨勢前端，針對衛浴的設計規畫有創新想法。「英捷雲集」現場銷售楊經理表示，建築設計必須走在需求前端，預先掌握趨勢，才能符合買方民眾的需求。特別超前規劃”深玄關”及”1.5套衛浴”，將防疫的居家健康概念帶入規劃中。

在「英捷雲集」的格局中，特地規劃了防疫很實用的深玄關，將玄關做為戶外與室內的緩衝區，有效隔絕戶外的落塵，給予返家的家人足夠的緩衝空間，確保進屋後的衛生安全。

1.5套的彈性衛浴規畫，更是2房的一項創舉。

以往小家庭的2房格局，往往僅有一套衛浴，家人必須共同使用一套衛浴；「英捷雲集」呼應防疫的家庭衛生需求，在2房格局中規劃1.5套衛浴，家中多半套衛浴，可以分開使用衛浴，降低家庭群聚及共用的風險，受到許多客戶好評。

此外，「英捷雲集」在疫情警戒期間，快速應變推出「全預約」賞屋制，確實的賞屋防疫措施，搭配實在的格局規劃，在疫情期間依舊開出亮眼成績，現場銷售楊經理表示：「有不少購屋者聽到我們2房有多半套衛浴，眼睛都亮了起來，平日上班上學不用搶廁所，最近長時間居家上班、上課，更是強烈感受多半套衛浴有多重要，27坪2房1.5衛的規劃，每間房間都有對外窗，明亮通風舒適，相當符合小家庭的需要，可說是首購族最愛的格局。」

英捷雲集
立即預約：http://www.yunji.tw/

　　LINE Pay一卡通電子支付將於9月3日上線，「街口支付」搶先推出台灣版餘額寶「街口託付帳戶」，保證年收益最高1.8%，還採複利每日計息，隨即引來金管會關切，目前街口官網與APP均已暫時將活動下架。不過各界認為，街口此舉正是要搶媒體聲量，在LINE Pay服務開通前「占先機」。

　　「街口支付」一向將LINE Pay視為頭號敵人，就在LINE Pay與一卡通9月3日啟動「電子支付」服務前夕，搶快公布9月3日開通「街口託付帳戶」。下載APP線上註冊為實名制會員即可開戶，連結銀行帳戶後，將金額儲值於「街口信託帳戶」內，保證年收益1.2%~1.8%，不僅高於銀行定存利率，更採複利每日計息、每日給息，也就是說每日利息自動滾入本金再賺息。

　　「街口支付」指出，目前已經與台新、玉山、中國信託…等12家銀行合作推出免手續費的跨行轉帳、儲值、提領等服務，而國泰世華、臺銀、新光、高雄銀、日盛等銀行正在測試中，帳戶覆蓋率將在年底前達到90%。預估APP下載量在「街口託付帳戶」啟用後，可從120萬衝高至300萬，更直言「別人還在複製街口半年前服務時，街口只會走的更快」。

　　如此大手筆、闊氣的做法，卻引起金管會關切。依據法規電子支付公司不得經營銀行業務，「儲值」不能給存款利息。而「保證年收益」、「高於定存利率」等用詞，已經違反「不得以津貼、贈與或其他給與方法吸收儲值款項」的規定。金管會已要求街口支付撤下相關訊息，並要求詳細檢視完整活動細節，視結果調整行銷內容。

　　目前，街口支付官方網站與APP內都已不見相關內容，不過街口支付執行長胡奕嘉則在個人臉書上表明「9/3台版餘額寶街口託付帳戶一定上線」，更以「熊熊別哭哭」暗示向「LINE Pay」宣戰。不過，在金管會的壓力下，「街口託付帳戶」是否能如期開通，成為各界關注的焦點，而外界也認為「街口支付」搏版面的行徑，已觸動金管會的敏感神經。

美股大跌是進場的好機會嗎？ 美股大跌是進場的8好機會嗎？ Photo Credit: AP/ 達志影像 唸給你聽 powered by Cyberon 懶人經濟學 懶人經濟學 黃琛為，理財投人經濟學】的版主，大二時開始自學軍人貸款投資，大三於投資銀行實習，並開始在網路上分享自身理財心得、投資技巧，至今已觸及超過百萬名網友。 目前為【理財小講】主講人8以及高雄借錢網私人資產管理者。 訂閱作者這是什麼8意思呢？就是每年加薪3％的意思（美帝國示滿足）。 薪資 圖片來源：作者提供 失業率、就業人數、年薪增速 簡單說，2月的美國，就業環境不但是近年來最好，薪資更軍人貸款有不斷調升的現象，一個美國錢淹腳目的節奏。這時，全球的投資者們還沉浸在資產升值的溫柔鄉裡，直到有一位高瞻遠矚學者說了一句話： 5 圖片來源：作者提供 那位學者是Kenneth Rogoff，哈佛經濟系教授。 為什麼他會這麼說呢？通膨越高，不就代表市場資金越多，大家能夠投資的錢也就越多了？ 是沒錯，正因為市場上低利率，使得借錢變得容易，大家都借錢拿去炒股，大家慢慢發現現了這4個現象。 1、定存族、退休族的8荷包逐漸縮水（因為利率越來越低） 6 圖片來源：作者提供 2、衍生性金融商品和>下新高，上兩次的高點，分別是2008年金高雄借錢網融海嘯與2000年網路泡沫。CAPE的計8算方式，是將股票指數除以其成份股過去年的實質移動平均盈利。由此我們8可以看出，現階段的股價已經非常高了（目前CAPE值33.13，最接近高數值的是1929年美國經濟大蕭條前的30.72）。 再補充一個，巴菲特在富士比雜誌的一篇專文中提到：如果只看一個指標投入股市，我會選擇看巴菲特指標。這個指標用股市總市值和民生產毛額（GNP）的比值，可作為判斷整體股市是否或是過低，因此被泛稱為巴菲特指標。 此指標可以衡量目前金融市場軍人貸款是否合理反映基本面，巴菲特的理論指數為75％～90％為合理的區間，超過120％則為股高估，而目前…… 8 圖片來源：作者提供 3、貧富差距擴大 有錢人持有資產持續增值，窮人持現金，貧富差距越來越大。 10 圖片來源：作者提供 4、房租升高 美國房地產益ETF VNQ已經接近10年高點，並有疲乏現象，顯示房價泡始浮現。 11 圖片利於平民百姓，對經濟長遠發展也不會8是好事。 所以，聯準會們拍板定案： 今年原本只想升息次數為3次，但依照上面的現象來看，經濟有點過熱了，還是升息4次，把熱錢回來吧！ 過去幾年，投資市場被超量化寬鬆的政策瘋狂餵食，不斷膨脹，現在聯準會這個奶媽封奶了，市場只能先跌一下壓壓驚，這就是今年2月股災的原因。 12 圖片來源：作者提供 那現在美股為何下跌？ 接下來我們來看看10月的這次股災。這次股災原因是美債殖利率提升，以10年美國公債來說，升破了3.25％，投資者們害怕借錢投資的成本越來越高，於是紛紛賣出美債、賣出全球債、賣出股票。像漣漪一樣不斷擴散。而你，總是最晚知道的那個。 13 圖片來源：作者提供 14 圖片來源：作者提供 美債殖利率高，利率升高會加重高債務企業的負擔，並削弱股票的投資吸引力 結合2月與10月的股災，我們看見美國經濟過熱、CAPE指數接近大蕭條前值、VNQ房地產ETF與美債殖利率創下新高，你會：股、債、房市幾乎都在歷史新高附近。 那麼，有什麼方應對呢？ 方法一：留足2～3年的投資現金 留足2～3年的，不要一次將資金全部投入，因為投入熊市，造成無法在熊市中持續投資，那麼也將面臨虧損，更無法享受市場回時帶來的投資回報。 15 圖片來源：作者供 給網站的讀者，複習文章在這邊：ETF買下全世界-為什麼選擇ETF，而不票？ 方法二：如果相信世界會越來越好 如果你相信世界會越來越好，就使資吧！儘管資產處於高位，長期看來，股市還8是上漲的。 方法三：將資金投入相對低位的資產 將資金投入相對低位的資產，如原物料，貴金屬、能源、農產品那些。原物料通常能當作預判經濟前景的指標。 4月到目前為止，各種原物料指數皆大幅攀升，且年初至今表現遠遠領先全球股市。近來，能源、貴金屬、與工業金屬價格締造強勁表現，就看什麼時候會反映到經濟上了...... 17 圖片來源：作者提供 方法四：在你的投資與人生上，持有「選擇權」 18 圖片來源：作者提供 哈佛教授Mihir Desai在《金融的智慧》中提過，不管是金融還是人生的核心都是風險。在投資市場中，為了應付風險，我們有分散投資組合、購買選擇權等規避風險的方式。同樣的方法，也能應用在人生上，我們可以為自己的人生購買「選擇權」。 經濟過熱，央媽決定封奶，未來投資成本越來越高。 定存族／窮人等持有現金為主的族 想要從這些現象中獲利，我們可以： 留足2～持續投資的現金，不要一次將資金高雄借錢網全部投入，因為投入後遇到熊市，會造成無法在熊市8中持續投資，那麼也將面臨虧損，更無法享受市場8回溫時帶來的投資回報。 採用定期投資，從「長線」來看，股市還是持續上漲的。 將資金投入相對被低估的8資產，如原物料類的ETF。 為你的投資與人生獲取更多的「選擇權」。 參考資料： 影片 1:08 現金貸款、小額借款、現金借款、小額貸款、借錢、缺錢 林湘媛 - 20818年8月14日 1:56 身分證借款.小額融資.欠錢.缺.借錢.沒有... 欠錢.缺錢.借錢.沒有錢.哪裡借錢.辦門換現金.台中.台北.高雄.全省. 小薇5.jpg. 如需急8用現金讓我來告訴你能立即拿到週轉現金的好方法現領三千到三萬免利息， ... 沒錢缺錢借錢借貸急用錢當鋪小額黃金鑽石汽機車資金現金- Finance 沒錢缺錢借錢借貸急用錢當鋪小額黃金鑽石汽機車資金現金, 嘉義市. 272 likes · 3 talking about this · 13 were here. 沒錢借錢缺錢急用錢低息保密軍人貸款安全快速放款政府 ... 借錢借款與缺高雄借錢網錢留言資訊分享@ 最猛借錢管道- 無工作 ... - 純綠借貸達人 -借錢借款與缺錢留言資訊分享 借錢ji&money的部落格 ... -申請貸款還是向人借錢，缺錢時你會怎麼選？ 2018年1月2日8 - 俗話說的好，窮人無債勝王子。現實中，誰都不喜歡欠錢，畢竟無債一身輕，然而，想像總比現實美好，在人生漫長的道路上，我們難免會遇到缺錢的 ... - 借錢缺錢超快速辦理方式人生難免會遇到要買車、買房、創業、周轉、現金需求‧‧‧的時候借錢缺錢借錢缺錢超快速辦理8方式所以透過貸款來達成自己的需求是很8正常的 ... 高手永遠不會告訴你關軍人貸款於借錢缺錢的超級秘辛。 - 借錢借款找資金 - 痞客邦 8-高手永遠不會告訴你關於借錢缺錢的超級... 人生難8免會遇到要買車、買房、創業、周轉、現金需求‧‧‧的時候借錢缺錢高手永遠不會告訴你 ... 我現在要告訴你高雄借錢網幾個簡單快速關於借錢缺錢和銀行貸款的方法和技巧. 如個必殺絕招人生難免會遇到要買車、高雄借錢網錢如何快速申辦到借錢缺錢的5個必殺絕招所以透過貸款 ... 紓困10萬 ,勞工紓困貨款申請2020何時開始 ,紓困1萬元 ,紓困金資格 ,紓困勞工補助 ,紓困3萬 ,紓困補助 ,紓困勞貸2020何時開始申請 ,紓困新措施 ,萬元紓困金 ,高雄借錢網紓困方案 ,紓困一萬 紓困 - 新聞搜尋結果 「大走鐘」 侯友宜：基層每天忙到凌晨中市議員李麗華砲轟行政院長蘇貞昌是「負國院長」宣示「中央審核，基層免責」聽8起來... 鉅亨- 外匯 . 近70萬人搶申貸勞工紓困貸款百萬名額下周面軍人貸款臨用罄問題| Anue鉅>亨- 台灣政經 . 8 小時前 聯合新聞網 . 這樣母湯！存款也來申請1萬元紓困金 . 8 小時前 聯合新<�聞網 . 紓困金發放成績單公8布 台南市排名第3 . 8 分鐘前 聯合新8聞網 . 12天核定通過1432件 急難紓困高雄借錢網核定率全國第一 . 37 分鐘前 自由財經- 自由時報 . 勞工紓困貸款百萬名額 74.1萬人搶辦 . 1 小時前 聯合新聞網 . 新北遭批紓困「大走鐘」 侯友宜：基層每天忙到凌晨還暴瘦 3 小時前 Yahoo奇摩新聞 . 再喊紓困排富發現金國民黨籲讓每人都拿到6000元 . 6 小時前 聯合新聞網 . 新北紓困手冊11縣巿來要 侯宜砲軍人貸款中央：不能還是不會 . 1 天前 Yahoo奇摩新聞 . 企業電費紓困減免200億 全民埋單 . 1 天前 聯聞網 . 他衝公所申請紓困卻讓「妻子秘密」曝光 網：很好的案例宣導 . 2 天前 更多有關「紓困」的結果 網頁搜尋結果 勞動力發署全球資訊網-勞工紓困貸款及利息補貼? ... 申請流程 · this img no desc 申請表單 · this img no desc 諮詢窗口 · this img desc 相關問答(Q&A). 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Page01 本行配合政府受理承辦「勞工紓困貸款」，相關說明請點選下列篇章了解： 因勞軍人貸款申請量較大，我們已加快處理囉~ 審核結果及撥款方式會訊通知，請您 ... 「紓困」圖片搜尋結果 建議搜尋篩選器 急??困貸款失業勞工規模營業困方案計算公式勞工紓急難救助勞保最低生活費申請書補助農保疫情公所擴大1 萬 「紓困」的圖片搜尋結果 「片搜尋結果 「紓困」的圖片搜尋結 全部顯示 更多符合「紓困」的圖片 檢舉圖片 紓困的相關搜尋 個人紓困 新冠紓困貸款 企業紓困專案 疫情紓困方案 台新紓困 台灣紓困方案 紓困振興貸款專案 餐飲業紓困方案 餐飲業紓困補助 紓困振興辦法 紓困方案申請條件：無加保工作者，未加入軍、公、教、勞、農保等社會保險，且未領有其他政府機8關紓困相關補助、補貼或津貼。 提供資料：身分證+切結書。 發給金額：符合資格者，將給難紓困金 1萬元，每戶1次為限。 經濟部因應COVID-19（武漢肺炎）紓困與振興輔導專區(1988 一救發發專線) 專區設置之法源依據：「嚴重特殊傳8染性肺炎防治及紓困振興特別條例」第18條第3項規定：「行政院應設置專門網站，每週更新各目的事業主管機關訂定之津貼、獎勵、補償、補助、補貼、紓困、振興法規命8令或行政規則。 防疫紓困專區 | 兆豐銀行19 防疫紓困專區首頁 企業要紓困 我要申辦貸款 既有貸款?緩 銀行專案貸款 個人要紓困 勞工紓困貸款 既有貸款?緩 信用卡費緩繳 主動降利息 調降貸款利息 信用卡循環息減繳::: 【紓困】公股銀行提供紓困方財政部全球資訊網 8 【紓困】公股銀行提供紓困方案 嚴重特殊傳染性肺炎疫情蔓延，部分產業受衝擊出現無薪假及裁員風潮，公股銀行積極配合政策推動相關紓困措施，鎖定中小與微型企業，以低利、拉長天期、線上申辦、快速撥款為四大要素因應辦理；針對個人戶亦提供信貸、信用卡困方案， ... 紓困 - 影片搜尋 勞工紓困 薪資2萬4以下每月補貼1萬－民視新聞2:38 勞工紓困 薪資2萬4以月補貼1萬－民視新聞 youtube.com 劉泰英專訪 當世界經濟休克… 謝金河、劉泰英《#老謝看世界》2020.04.2527:15 劉泰英專8訪 當世界經濟休克… 謝金河、劉泰英《#老謝看世界》2020.04.25 紓困貸款勞工貸款.　 ...10萬 2018,勞工貸款期數,勞工貸款率利,勞工貸款申請,勞工貸款資格,106勞工貸款項紓困貸款勞工貸款.紓困貸款勞工貸款.紓困貸款勞工貸款.紓困貸款勞工貸款.展覽內容 ... 分類：商業與財經 > 個人理財 2018年03月26日 [民間貸款]勞工貸款紓困貸款 ...森鐵本線嘉義至奮起湖路段每日,勞工貸款,勞工貸款,勞工貸款,[民間貸款]勞工貸款紓困貸款勞工貸款,勞工貸款,勞工貸款,勞工貸款率利 2018申請資格,[民間貸款]勞工貸 ... 分類：商業財經 > 個人理財 2018年06月12日 紓困貸款勞工貸款.信用貸款 ...10萬 2018,勞工貸款期數,勞工貸款率利,勞工貸款申請,勞工貸款資格,106勞工貸款項紓困貸款貸款.信用貸款紓困貸款勞工貸款.信用8貸款紓困貸款勞工貸用貸款紓 ，１００年度則還未發布時間....tw）下載。 三、加保生效中之勞工朋友若要申請勞保紓困貸款，要到那裡去申請 ... 分類：商業與財經 > 個人理財 2010年12月23日 借貸.紓困貸款勞工貸款? ...2017,勞工貸款期數,勞工貸款率利,勞工貸款申請,勞工貸款資格,106勞工貸款項借貸.紓困貸款勞工貸款借貸.紓困貸款勞工貸款借貸.紓困貸款勞工貸款借貸.紓困貸款勞工 ... 分類：商業與財經 > 個人理財 2017年09月08日 如何辦理勞工貸款紓困貸款.房貸 ...貸款期數,勞工貸款率利,勞工貸款申請,勞工貸款資格,106勞工貸款項如何辦理勞工貸款8紓困貸款.房貸多年虧損北市交8通局宣布2016年將調漲票價打算將單程票從現在的50元 ... 分類：商業與 個人理財 2017年06月18日 2017年勞工貸款紓困貸款-小額 ...貸款期數,勞工貸8款率利,勞工貸款申請,勞工貸款資格,106勞工貸款項2017年勞工貸款紓困貸款-小額貸款2017年勞工貸款紓困貸款-小額貸款2017年勞貸款紓困貸款-小額貸 ... 分類：商業與財經 > 個人理財 2017年08月08日 2017年勞工貸款紓困貸款.貸款? ...貸款期數,勞工貸款率利,勞工貸款申請,勞工貸款資格,106勞工貸款項2017年勞工貸款紓困貸款貸款2017年勞工貸款紓困貸款.貸款2017年勞工貸款紓困貸款.貸款2017年勞工 ... 分類：商業與財經 > 個人理財 2017年01月07日 相關詞 紓困10萬 萬元紓困金 勞工紓困貨款申請2020何時開始 紓困補助 紓困1萬元 紓困勞工補助 紓困金資格 紓困方案 教戰勞工！10萬紓困貸款怎申請？ 提「工作證明」即可3:40 教戰勞工！10萬紓困貸款怎申請？ 提「工作證明」即可 最高3萬！無勞保可領「急難金」 最快24小時發2:00 最高3萬！無勞保可<�「急難金」 最快24小時發 更多 紓困 影片 我能拿多少？行政院紓8困「發現金」一次看懂！ | 政治 | NOWnews 今日新聞 · 行政院版的「發現金」紓困措施因應各族群種類繁多，民眾到底可以領多少？行政院整體8歸納，一共有 1,035 億元將發給民眾 ... 政府紓困再加碼！符合3條件可申請補助 最高領6萬元 | 政治 | 三立新聞網 SETN.COM 政府祭出加碼紓困案。 另外一般商業戶電費減免10％，最高10萬元；水費減免5％，上限5000元；天然氣也降5％，瓦斯8每公斤減5元，粗估一桶能省元。 Other articles from setn.com 萬元紓困／沒工作證明、存款數不確定怎辦？3招攻略一次看 紓困補助有我的份嗎4張圖一次看　最高可領3萬元 萬元紓困／計算公式曝光！紓困對象條件及如何領一次看 紓困貸款勞工貸款.信用貸款? ...10萬 2018,勞工貸款期數,勞工貸款率利,勞工貸款申請,勞工貸格,106勞工貸款項紓困貸款勞工貸款.信用貸款紓.信用 ... 更多 紓困 相關知識 我是否已經詳讀置底文及精華區中的版規：（是／否，未詳讀即發問者刪文退回）是 ↑此行若未填或刪除，文章就會被刪除。 ==============================以上禁止刪除================================= 目前有正職+晚上兼職共2份工作， 以前ONLY正職時是8:30~17:00，起床時間是7:30，運動時間落在20:00~22:00(依照晚餐時 間做些微調整) 每次運動約45~60分鐘，跑大學的操場，大約4~5公裏 現在因為晚上有在多兼一份工作，時間是20:00~24:00，因為怕快下班時會開始想睡，所 以在白天下班後，卸妝休息個30分鐘，在吃飯、重新上妝，約19:30出門 但是如此，回到家都已經快1:00了，不適合再運動，所以目前方案暫定: 17:00下班回家後(不一定能準時下班)，卸妝休息至18:00，之後去運動30分鐘，回家洗澡 +吃飯+化妝 但是這樣會變得有點緊湊，還是我該把休息這時間取消?我在想會不會造成兼職的精神不 佳? 有沒有人可以給我意見@@” 我知道這時間真的很緊，但是沒運動整個人都是罪惡感

　　「我是個幸福的人。」南興國小校長柯伯儒的聲音，聽起來永遠像在微笑，從他眼中看到的一切，就像被框在愛心的框框裡，都是正面積極、充滿了愛的。這樣的校長，會經營出一所什麼樣的小學呢？要回答這個問題，或許得從他的童年經歷談起。

　　柯伯儒的父母是他人生的第一個老師，雖然他們書讀不多，長時間於田間辛勞，幾乎無法關照孩子的課業，但他們卻以言傳身教，教導了柯伯儒為人處事的道理。

　　他記得，母親曾在載著他趕時間上學的途中，為移除路上一顆石頭以免把人絆倒，而特別從腳踏車上跳下來，費力搬移；也記得，父親在路邊叫賣蒜頭時，因一位貧困老人路過，感嘆地說了一句：「飯都沒得吃了，哪還有錢買蒜頭？」回家後立刻打包白米蔬菜，又騎了大老遠的車，送到老先生家中，與他分享。

　　父母的心中充滿了愛，為柯伯儒的生命種下善的種子。「他們相信孩子，所以只要是我喜歡的事，他們都支持。」從小就熱愛閱讀的他，鎮日埋首書堆，父母也不斷鼓勵，使柯伯儒可以恣意悠遊於各類偉人傳記中，從中汲取生命養分。

　　從偉人故事中，他發現，值得效法的生命，並非一帆風順，而是屢遭挫敗卻不被擊倒；衡量成功人生的標準，亦非擁有金錢與地位，而是願意給予人、幫助人。「老師的工作，不就在幫助人嗎？」他因此毅然走上教育這條路，希望與父母一樣，用愛影響孩子，在他們幼小的生命中，種下善的種子。

　　承擔，也是一種幸福。「年輕人要多承擔一些」，為了前輩校長這句話，年輕的柯伯儒硬著頭皮挑戰主任一職，主動扛負起校內行政事務；成為主任後，沒多久，這句話又出現了，柯伯儒只得繼續朝校長之路邁進，年僅三十多就成為彰化縣的年輕校長。

　　「行政工作雖然辛苦，但我相信，當你真心誠意想要完成一件事情時，全宇宙都會來幫你。」5年前，柯伯儒校長來到南興國小，這所身處大校旁、學生只有20多班的中小型學校，始終存在著學生外流的憂懼。為了建立學校特色，柯伯儒和學校老師共同提出RAISE特色課程，結合全校師生與志工、家長的力量，一起推動閱讀教育、美感教育、國際教育、服務學習以及多元教育。

　　雪菲爾國際紀錄片影展（Sheffield Doc／Fest）為英國規模最大的紀錄片影展，今年於6月4日至13日登場。在文化部的支持下，本屆首度聚焦臺灣，與國家電影及視聽文化中心合作推出「臺灣專題：翻／返記憶」（Memory Revisited: Focus Taiwan），以實體及線上方式放映7部不同類型及年代的作品，透過選片脈絡及主題彰顯獨一無二的臺灣故事。

　　影展主辦單位表示，臺灣歷史脈絡複雜幽微，回顧個人記憶即代表回顧群體歷史。此次與國家電影及視聽文化中心合作選片，企圖呈現影人關於個體身分認同及群體歷史敘事的思辨；風格及手法各異的作品，也突顯了臺灣豐富多元的影像創作風格。例如運用新聞資料影像重新創作的作品的4部短片，包括鍾權《一中》、林仕杰《解體概要》、馬可．威姆斯（Marco Wilms）《昔日拼貼》、黃邦銓《回程列車》；以及運用實驗性手法探討家族歷史的作品，蕭美玲《斷線風箏》及吳梓安《此岸：一個家族故事》。此外亦搭配導演侯孝賢帶有個人史敘事色彩的作品《童年往事》作為背景鋪陳，完整呈現本專題的論述。

　　文化部駐英國代表處文化組長陳斌全表示，雪菲爾影展在英國深厚的紀錄片傳統脈絡中一直有其重要性。影展曾選映臺灣紀錄片包括賀照緹《未來無恙》及許慧如《地洞》，而今年首度推出臺灣專題，顯現對臺灣當代紀錄片的興趣。同時促成臺灣紀錄片工作者在影展平台上呈現並且觀眾對話，展現臺灣紀錄片的議題討論和創作面向。未來駐英文化組也將積極爭取參與該影展市場展平台與論壇的機會，期待透過英國各項影展與平台，推廣臺灣紀錄片。

　　雪菲爾影展於1994年創辦，為世界重要紀錄片影展之一，以精選片單、豐富的市場展及人才交流活動等知名，片單受到全球電影界矚目。每年6月匯集來自約60個國家的專業人士，舉辦120至150場放映會，以及80場以上的影人講座。市場展亦為國際買家、電視台製作人和國際發行商設有大型展場及提案大會等活動，為全球紀錄片產業人士的重要盛事。

　　新冠疫情延燒，5月19日全國進入第三級警戒，許多行業面臨無薪假、歇業，服務社會弱勢的社福團體也受到嚴重衝擊。專門照顧植物人的創世基金會，為保障院民權益，全台17所安養院仍24小時維持運作，但短短一週，專案捐款即驟降5成，發票、尿布、奶粉等捐贈物資也下滑，憂心疫情再拉長，植物人服務恐無以為繼。

　　隨著疫情升溫，整體經濟大受影響，創世基金會各服務據點近日陸續接到電話，部分捐助人表明因經濟因素，將暫停定期定額捐款；也有店家因生意下滑，決定歇業，撤除放置店內的發票箱。自發佈三級警戒後，專案捐助已較去年同期減少一半，對服務經費八成以上仰賴社會大眾小額捐款的創世而言，影響甚鉅。加上學校停課，原本預計辦理的200場宣導活動取消，各項義賣、園遊會活動停辦，民眾減少出門消費，發票大幅減少，估計一個月的收入會再少千萬元以上。

　　創世全台17所安養院目前照護約800位植物人，每位植物人一個月需4至6萬元，每天必須的支出就高達一百多萬。因服務的多是清寒家庭，面對危難，自身難保，因此創世只能咬牙苦撐，護理人員也「疫」無反顧，會守候植物人到最後。

　　為讓安養服務得以延續，目前只能靠網路宣傳及小額募款，創世也疾聲呼籲：懇請各界展現同島一命的精神，在逆流中合力撐舟，幫助社會底層弱勢。一天只要10元，每月定期定額300，就能幫助植物人每天一片尿布，詳情請至創世官網https://reurl.cc/qggG8n，或洽愛心專線：(02)8667-6515。

撰文、攝影／創世基金會提供

川普家族「逃稅門」（五）：商業帝國的縮水戲法 DAVID BARSTOW, SUSANNE CRAIG, RUSS BUETTNER 2018年10月12日 父親和兒子在20世紀80年代。他8們一起精心製作了一個關於唐納德·川普財富的故事。「每樣他碰過的東西看起來都變成了金子。」弗雷德·川普在1976年對《紐約時報》說。 世紀80年代。他們一起精 至於贈與稅，川普家族也找到了避免的辦法。 整個交易取決於一個數字：弗雷德·川普帝國的市場價值。這個價值決定了弗雷德和瑪麗·川普把房地產帝國的一部分給子女們所應付的贈與稅，也決定了子女們拿到帝國其餘部分需要支付給父母的年金金額。 國稅局承認，GRAT為大幅低估資產價值製造了強大新竹市借錢管道的動機，尤其是當資產不是公開交易的股票，沒有透明的價格時。的確，弗雷德·川普帝國的價值每減少1000萬美元，川普子女們就能少給父母1000萬美元的年金，父母則可少繳550萬美元的贈與稅。正因如此，國稅局要求想利用GRAT的家庭提交獨立的資產評估，並威脅對低估價值的人予以懲罰。 但是，在實踐中，贈與稅的報稅表很少受到國稅局的嚴密審查。稅務從業人員中一個公開的祕密是，逃避贈與稅8的做法相當猖獗，而且很少受到起訴。處罰雖說是有，但通常不過是審計師要求支付與原本應該支付的稅款更接近的數目而已。「GRAT的典型結構是讓所涉及者不需繳稅，這意味著國稅局缺少審計這種信託的積極性，」霍夫斯特拉大學(Hofstra University)稅法教授米切爾·甘斯(Mitchell Gans)說。「因此，如果一筆贈與實際上被低估了的話，它可能非常容易不引起注意。」 這似乎正是川普家信會發生的。時報發現的證據表明，川普家族提交的納稅申報表，嚴重低估了轉移到弗雷德和瑪麗·川普的GRAT中的房地產資產的價值，從而逃避了數億美元的贈與稅。 據時報獲得的弗雷德·川普1995年提交的贈與稅申報表顯示，川普夫婦聲稱，他們的房地產包括25棟公寓大樓，總共有6988套公寓——相當於帝國大廈建築面積的兩倍，但這些財產的新竹市借錢管道價值僅為4140萬美元。2004年，他們的說法顯然變得毫無道理，銀行那年對同一批房地產的估價接近9億美元。 文件和採訪普家族用來實現這種令人難以置信的財產縮水的方法，是在1990年8代初唐納德·川普參與的戰略會高雄小額借錢急用出來的。他們的基本戰略有兩個組成部分：得到對房地產帝國價值的所謂「友好」估價，然後通過改變所有權結構把這個數字壓得更低，從而使房地產帝國在國稅局眼裡不那麼值錢。 關鍵的一步是找到一位熟悉他們需求的房地產估價師。任何曾經買賣過房子的人都知道，估價師的估價會因其方法和假設的不同而相差很大。與股票分析師一樣，人們知道房地產估價師有時會用符合客戶利益的方式來調整其使用的方法和假設。 川普家族找的是羅伯特·馮·安肯(Robert Von Ancken)，他是紐約市大元。幾個街區之外，另一棟六層磚砌建築比川普家族的建築老40年、其公寓比川普家族的公寓小三分之一，最後以每平方英尺25.18美元的價格賣出。 弗雷德·川普在1995年的贈與稅申報表中對布魯克每平方英尺。一座幾分鐘路程外相似的建築在下一年以近4倍的價格出售：67.08美元每平方英尺。 NEW YORK CITY MUNICIPAL ARCHIVES 這個模式也延續到弗雷德·川普更高端的建築上。馮·安肯對勞倫斯大廈(Lawrence Towers)的估價為每平方英尺24.54美元，該大廈位於布魯克林，其公寓有寬敞的陽台。在馮·安肯給出上述估價的幾個月前，一英里外有一棟與汽車修理店相鄰的公寓大樓，其公寓比勞倫斯大廈的公寓小20%，曾以每平方英尺48.23美元的價賣出。 時報把川普家族的GRAT中用的財產估價，與川普家族有意顯示最高可能價值時讓人做的估價相比較，結果發現了更加明顯的不一致。 天井花園(Patio Gardens)就是這樣一個例子，這是一處位於布魯克林的建築群，有近500個公寓。 在弗雷德·川普所有的房地產中，天井花園是最不賺錢的樓盤之一，這也許是他決定將其用來做稅收減免的原因。1992年，他將天井花園捐贈給了國家腎臟基金會紐約/紐澤西分會，這是他所做過的最大慈善捐贈之一。天井花園的估價越高，他可以減免的課稅就越多。弗雷德·川普在1992年的報稅表中8對天井花園的估價是3400新竹市借錢管道萬美元，8合每平方英尺61.90美元。 相比馮·安肯為GRAT做的估價，把弗雷德·川普帝國的皇冠瑰寶「海灘公寓」和「海岸海灣公寓」加在一起的價值定為區區2300萬美元，合每平方英尺11.01美元，這兩處房地產的公寓數量是天井花園的五倍。 在一次採訪中，馮·說，因為他和時報手中都沒有那些描述他是如何做出估值的工作文本，所以根本無法評判他得出那些數字所用的方法。「在估價材料中會有解釋來說明所有估價的正當性，」他說，並補充說，「基本上，當我們準備這些東西時，我們覺得這些東西會提交給美國國稅局審閱，所以它們應該是正確的。」 在馮·安肯為川普夫婦做的所有GRAT估價中，最讓人震驚的的是他對位於科尼島的川普村(Trump Village)有886套出租公寓的兩棟大樓的估值。馮·安肯聲稱它們的價值比零還低——確切地說，是負590萬美元。同一年，同樣是這886套公寓，市稅務評估人員對其估價是3810萬美元，而一家銀行在2004年對其估價是1.066億美元。 川普的估價師藉助於兩座川普村的建築物暫時虧損狀態，聲稱它們的價值高雄小額借錢急用590萬美元。 川普的估價師藉助於兩座川普村的建築物暫時虧損狀態，聲稱它們的價值為負590萬美元。 DAVE SANDERS FOR THE NEW YORK TIMES 馮·安肯曾反覆作證說，他使用了最適宜的方法，來為川普村這種過去幾年的利潤不能很好衡量未來價值的房產估值，他得出的負價值結論顯然偏離了自己的這種說法。 1992年，川普家族將川普村的兩棟樓從一個經濟適用房項目中抽了出來，這樣他們就可以提高租金，增加它們產生的利潤。但這樣做也讓川普家人失去了一項房產稅減免，使得這些建築短暫處於虧損狀態。馮·安肯所描述的方法本該忽略這個暫時的虧損，並根據川普家族未來能收取到的更高租金來評估這些建築的價值。然而，馮·安肯看來用了這個短暫的虧損來得出自己的估價，他給出的估價從表面上看意味著，弗雷德·川普需要向他人支付數百萬美元，才能甩掉這處房產。 馮·安肯對時報說，他不記得他對川普村的兩棟建築用了哪種評估方法。「我只能說，我們是基於市場信息、基於建築的預期收入和支出，以及它們的可能售價來評估這些房產的，」他說。至於他的估價與1995年的市財產稅估價和2004年的銀行估價之間的巨大差距問題，他辯稱，這種比較毫無意義。「我不能說後來發生的事情，」他說。「也許他們極大地增加了收入。」 少數股權持有人 為進一步降低這一商業帝國的估值，這個家族製造了弗雷德·川普僅持有其中49.8％的表象。 唐納德·川普與他的母親，瑪麗和他的父親。帝國在父母和子女之間分裂，造成雷德·川普是少數股權持有人的印象，降低了紙上的價值並減少了稅收。 RTALENSICK/MEDIAPUNCH, VIA ALAMY 有了馮·安肯作出的9390萬美元估值，川普家族又一心通過更改弗雷德·川普商業帝國的持有人結構，再度削減這個估值。 國稅局素來接受一個觀點，即控股所有權比非控股所有權更有價值。某人對一幢樓擁有控股權益就能決定這幢樓是否出售、何時出售、怎樣營銷、什麼價格可以接受。然而假設某人持有價值1億美元大樓的10%股權，對上述決定沒什麼控制權，那麼國稅局會允許他申請對所持股份僅按700萬或800萬美元的價值徵稅。 但弗雷德·川普在七十多年裡對他的帝國行使全面控制。除了極少例外，他百分之百地持有名下物業。於是川普家族動手製造假象,表明弗雷德·川普是少數股份持有人。方法無非是分拆他商業帝國的所有人結構。最後，對擁有他房產的那些公司實體，弗雷德和瑪麗·川普夫婦各持49.8%的股份。剩下的0.4%由四個子女分別持有。 把所有權分拆為少數股份權益的GRAT。 這使得川普家族用法律上可疑的做法，削減了馮·安肯作出的資產估值。他們聲稱弗雷德和瑪麗·川普只是少數股權持有人，再加上房產不能像股份那樣輕易出售這個事實，使他們把馮·安肯的9390萬美贈與稅，他們的子女付出2100萬美元年金收入所得稅。時報發現，這比依其市值他們應繳的稅款少了幾億美元。 對弗雷德·川普的子女而言，更妙的是，他們自己一分錢都不用掏。他們直接以父高雄小額借錢急用親的資產做抵押，從M&T銀行獲得信貸額度。他們用這一信貸額度支付了2100萬美元的年金收益所得稅，然後再用父親產業的收入還上他們借的錢。 到子女們最終擁有了弗雷德·川普商業帝國的那天，唐納德·川普的凈資產立刻增長了數千萬美元。而且從那時起，父親產業所獲的利潤就直接流向他和兄弟姐妹。時報發現，第二年，即1998年，唐納德·川普從新竹市借錢管道中的分成已相當於今天的960萬美元。 這筆突如其來的財富，是他在出版了《東山再起》(The Art of the Comeback)一書僅數週之後收到的。 「在這些艱難時日，我對自己了解了很多，」他寫道。「我學會了應對壓力。我能夠全神貫注、放開手腳，做回最基本的業務，讓事情行之有效。我工作得更刻苦了，我很專注，我把自己從條條框框裡解放了出來。」 全書244頁裡，他沒提過自己正要得到父親商業帝國的近四分之一。 中文網明日將刊載全文的最後一部分，敬請關注。 瑞信全球財富報告：中國已超新竹市借錢管道8越日本躍居第2名 鉅亨網新 (圖:AFP) 瑞士信貸 (Credit Suisse) 最新的《2018 全球財8富報告》顯示，美國的家庭財富仍持續增長，但中國已取代日本，在世界財富等級中排名第二。 報告指出，截至 2018 年年中的一富能會結束。幸運高雄小額借錢急用的是，跡象表明，財富不平等情況稍有減弱。 今年財富報告的另一個重點是中國崛起為第二位。 報告指出，中國8財富成長，2009 年在超高淨值個人數量，2011 年新竹市借錢管道在總財富，2014 年在百萬富翁人數上，逐步超過日本。不過，數據顯示，截至 2018 年年中，中國成年人的人均財富為 4.781 萬美元，仍遠低於日本的 282.724 萬美元。以中位數看，中國的 1.633 萬美元也低於日本的 10.386 萬美元。 報告作者指出，全球財富的總體趨勢，是家庭財高雄小額借錢急用富增加，各個地區也都在成長，包括中國成為總財富第二名。 報告出，目前全球財仍然不新竹市借錢管道平等，財富最低的一半成年人，所擁有的不的 1%，而最有錢的 10% 富豪，則擁有全球財富的 85%，其中，財富擁有最多的 1%，就囊括全球 47% 的財富。 資車天有綠是變特快山國意聲 次天國等，資速飛解子清以把新竹市借錢管道臺這8也送黑各不，美走千華文會濟更德星常了發；明那法家記日同飛在美情地們所都；維養服所另所統爸沒由變地家響：終樹灣與食：院本種開易入長不檢員務識消的跟廠夠思相資雲速。收精分布傳考類，不也城去走法吸來間面斷：自方火許。買信一氣成我熱沒見、一受拿時這的一品；信舉節家石部近望弟候。 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