【信用貸款大解析】

May 25 Tue 2021 00:47
區間車小旅行／南迴線送給旅人的那窗藍

金崙大橋海景；圖片／欣傳媒

區間車很慢，因為它每站都停。因為每站都停，才有機會遇見某些風景。台鐵南迴線從枋寮一路往南，經過台灣最南的車站枋山，再轉往東部迎向太平洋的燦藍，最後抵達台東。

南迴線的小旅行，有哪些推薦的風景呢？

枋寮站

枋寮車站；圖片／欣傳媒

「正說屏東是最甜的縣，
屏東是方糖砌成的城，

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May 24 Mon 2021 05:08
(把妹心得)房屋借貸的資訊和秘訣分享5招順利讓你從沒錢魯蛇變身擁有一堆女友的方法與技巧

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人生難免會遇到要買車、買房、創業、周轉、現金需求‧‧‧的時候 (把妹心得)房屋借貸的資訊和秘訣分享5招順利讓你從沒錢魯蛇變身擁有一堆女友的方法與技巧

所以透過貸款來達成自己的需求是很正常的 (把妹心得)房屋借貸的資訊和秘訣分享5招順利讓你從沒錢魯蛇變身擁有一堆女友的方法與技巧

我現在要告訴你幾個簡單快速關於房屋借貸和銀行貸款的方法和技巧...

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個人分類：貸款知識

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May 24 Mon 2021 03:16
北市去年Q4房價過熱　供給穩定但需求偏冷

　　根據台北市地政局去(2020)年第4季房市指標溫度計，住宅市場供給面維持穩定綠燈，構面分數微降；需求面維持偏冷黃藍燈，構面分數上升；交易價格面維持過熱紅燈，構面分數持平；交易量能面維持偏熱黃紅燈，構面分數微升；負擔面由偏熱黃紅燈轉過熱紅燈，構面分數微升。

　　受到住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標下降影響，去年第4季供給面構面分數由5.50分下滑至5.00分，但仍高於2019年同期的黃藍燈4.00分、前5年均值3.70分及前10年均值4.09分。地政局分析，近期市場供給穩定，供給面第4季維持穩定綠燈，觀察前5年及前10年均值趨勢，中期供給上揚，長期處於穩定狀態。

　　由於家戶購屋比及登記結婚對數指標升高，需求面構面分數由2.67分提升至3.67分，仍低於2019年同期綠燈4.67分、前5年均值4.43分及前10年均值4.58分。近期市場需求保守，第4季需求面偏冷黃藍燈，觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期需求尚屬平穩。

　　交易價格面第4季維持過熱紅燈的9.20分，各項指標及構面分數皆持平，且高於2019年同期紅燈8.40分、前5年均值8.43分及前10年均值7.89分。觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期市場價格走勢持續居高。

　　交易量能面第4季維持偏熱黃紅燈。在買賣移轉棟數走升影響下，構面分數由7.00分上升至7.33分，高於2019年同期綠燈4.33分、前5年均值4.82分及前10年均值4.28分，中長期市場量能走升。

　　第4季負擔面由偏熱黃紅燈轉過熱紅燈，主要是受到房價所得比走升影響，構面分數由8.00分增至8.50分，高於2019年同期黃紅燈7.00分、前5年均值7.75分及前10年均值7.96分，中長期住宅負擔偏高。

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